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“金九”京别墅成交涨六成

发布时间:2021-07-13    来源:yaboAPP官网下载30585

本文摘要:【房地产中国网别墅报告】9月,尽管北京别墅市场供应量大幅下降,但成交价格沿袭8月份的下降势头,成交量更新了前三季度的新记录,进入了有色的金九行情。

【房地产中国网别墅报告】9月,尽管北京别墅市场供应量大幅下降,但成交价格沿袭8月份的下降势头,成交量更新了前三季度的新记录,进入了有色的金九行情。房地产中国网领导中国房地产信息集团(CRIC)发表的《2013年9月北京别墅报告》显示,9月北京共有50个项目有成交价格记录,共有成交价格别墅338套,成交价格面积104870平方米,成交价格30.83亿元,比上个月分别快速增长27.1%、15.8%和9.5%。

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与此同时,别墅市场的平均成交价格上个月上涨后略有恢复,超过29394元/平方米,比上个月下跌幅度超过5.4%。供应量下降到年内最低来源:北京房地产交易管理网从供应量来看,由于市场和行政因素的制约,预计当月散户鸿坤林语别墅、泰禾北京庭院、财富城等项目不能按计划上市。

因此,金九北京别墅市场往往没有出现预期的供应高峰,反而出现了供应量大幅下跌的情况。据北京房地产交易管理网发布的预售信息显示,9月份,香江别墅的独栋别墅项目上市,共同提供159套别墅和10套独栋别墅。此外,之后没有新的增加量,与上个月的5个项目、267套别墅的供给量相比,构成了很大的差距。数据来源:CRIC但从市场成交价格状况来看,由于前期市场供应的充分支持,当月成交量再次刷新了年内的新记录。

继上个月的成交量下降了22.6%之后,9月份,北京别墅市场的成交量更新了最高,上升幅度超过了27.1%,总成交价格为338套,比去年上升幅度超过了66.5%。成交价格面积为104870平方米,成交价格为30.83亿元,比上个月快速增长15.8%和9.5%。


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